周宁消防改造后的维护保养工作有哪些重点？

消防改造后的维护保养工作对于确保消防系统的可靠运行至关重要，以下是一些工作重点：

消防设施设备维护

消防水系统

消火栓系统：定期检查消火栓箱内的设备是否齐全，包括消防水枪、消防水带、消火栓阀等，确保无损坏、无丢失。每月对消火栓进行外观检查，查看阀门是否漏水，消防水带是否有破损、发霉等情况。每季度对消火栓进行静压和动压测试，确保压力符合要求。

自动喷水灭火系统：每月检查喷头外观，查看有无损坏、变形或被遮挡，清除喷头表面的灰尘和异物。定期检查报警阀组，查看阀门是否处于正确的开启或关闭状态，有无漏水现象，压力表读数是否正常。每季度对系统进行一次全面检查，包括启动喷淋泵进行远程和就地启动测试，检查末端试水装置的出水情况等。

厦门周宁消防公司

火灾报警系统

探测器：定期清洁感烟、感温探测器表面的灰尘，避免因灰尘积累影响探测灵敏度，一般每半年进行一次。每季度采用专用检测仪器对探测器进行模拟火灾测试，检查探测器的报警功能是否正常。

报警控制器：每日检查火灾报警控制器的运行状态，查看显示屏上是否有故障报警或火警信号，检查控制器的各项功能按钮是否正常。定期对报警控制器进行复位、消音、自检等功能测试，确保其功能完好。

防排烟系统

风机：每月检查风机的外观和安装情况，查看风机的叶轮是否有变形、损坏，连接部件是否松动。定期对风机的轴承进行润滑，检查电机的绝缘性能和运行电流，确保风机能正常运行。每半年启动风机进行试运行，测试风机的风量、风压等参数是否符合要求。

风口及风阀：每月检查送风口、排烟口的外观，查看是否有损坏、变形，风口的百叶是否能正常开启和关闭。定期检查防火阀、排烟阀等风阀的开启和关闭功能，确保在火灾时能正常动作，一般每季度进行一次。

消防器材管理

灭火器：每日巡查灭火器的配置和外观情况，查看灭火器的压力指针是否在绿区，喷管、喷嘴是否完好无损，灭火剂是否在有效期内。定期对灭火器进行称重检查，对于二氧化碳灭火器，当重量减少 5% 时应及时补充。

消防应急照明和疏散指示标志：每月检查消防应急照明灯具和疏散指示标志的外观，查看是否有损坏、变形，表面是否有污垢。定期进行应急点亮测试，检查灯具的应急工作时间是否符合要求，一般每月进行一次，每次测试时间不少于 30 秒。

日常巡查与制度建设

日常巡查：建立严格的消防设施巡查制度，安排专人负责每日对消防设施进行巡查，记录巡查情况，包括设施设备的运行状态、是否存在故障等。对于巡查中发现的问题，应及时报告并进行处理。

档案管理：建立完善的消防改造及维护保养档案，包括消防改造的设计图纸、施工资料、验收报告，以及维护保养记录、设备维修记录、检测报告等。档案应分类归档，妥善保存，以便随时查阅。

人员培训：定期组织员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和自防自救能力，使员工熟悉消防设施的使用方法和应急处置程序。培训内容包括消防法律法规、火灾预防知识、火灾报警方法、灭火器和消火栓的使用等。