二次装修审图要求是非常严格的,主要体现在以下几个方面:
图纸规范性方面
图纸完整性:需提供装修平面图、综合天花图、空调系统图、强电系统图、照明图、插座图、消防喷淋图、消防报警图、消防疏散图、智能化系统图等,缺一不可。
图纸绘制要求:报消防(应急管理局)的图纸要蓝图,加盖本设计单位和租赁方的公章或设计单位和施工单位的公章,且图纸上要有轴线。图纸须按照严格的比例绘制,精准标注详细尺寸。
专业设计标准方面
电气专业:设计要遵循《民用建筑电器设计规范》等,配电箱要符合标准,开关容量、整定电流与导线载流量要匹配,电线管使用镀锌金属管等。
消防给排水专业:消防栓应易于取用,不被装饰物掩盖。喷淋头位置要根据隔墙调整,且符合间距要求,室内给排水系统改动要符合规范,使用合格材料。
暖通专业:图纸要符合 “采暖通风与空气设计规范” 等,新风入口、供回水管道、冷凝水排水等要明确位置和尺寸,新风量和换气次数要符合规范和大楼要求。
土建专业:装修平面布置图应详细标明轴线、尺寸、家具布置等,新做隔墙应使用轻体结构,并注明材料及做法。
安全与合规性方面
结构安全:严禁破坏承重墙、梁柱等主体结构,不得在承重墙体、楼板、地面、梁柱上开洞、大面积剔凿,不得改变房屋结构外貌及公共设施、房屋及配套设施的使用功能。
消防安全:尽可能遵守原有消防设计方案,不得改变原有消防系统的基本构成、原有消防设施的使用功能、消防间距和消防通道的通畅性等要求,装修材料应提供阻燃试验报告。
环保要求:应避免使用含有苯、甲醛等有害物质的装修材料,若必须使用,则应确保其符合相关标准,并使用环保型的材料。